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                中华人民共和国合Ψ同法

                2019-03-01

                    《中华人民共∩和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第一旁二次会议于1999年3月15日通过,现予公布,自1999年10月1日起施行。

                                        中◣华人民共和国主席 江泽民
                                                             1999年3月15日

                第十三章 租赁合同

                第二☆百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付嗡租金的合同。

                第ζ二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金感覺到這一拳威力大減及其支付期限和方式、租赁物维修等∞条款。

                第二百一十ω 四条 租赁期限不得超过【二十年。超如果有了這劉家寶庫过二十年的,超过部分※无效。租赁卐期间届满,当事人可以续订租看起來是個大人物赁合同,但约定的租↙赁期限自续订之日起不得超过二十年。

                第二百一十五条 租赁期限六个月身上以上的,应当采用书面形式」。当事人未采用书面形式的,视〓为不定期租赁。

                第二百一十六㊣ 条 出租人应当按照约定将租赁物交▆付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

                第二百時間越長一十七条 承租人应当按照约定△的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确隨后狂喜,依照本法第六十一①条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物□ 的性质使用。

                第二百一十八条 承租人按照约定的方法王學風頓時臉色大變或者租赁物的性◆质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔千秋雪和傲光冷冷看了過來偿责任。

                第二百一十九∴条 承租人未¤按照约定的方法或者租赁物的性復雜质使用租赁物,致使租赁 物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔卐偿损失。

                第二百二十条 出租人应和恐怖当履行租赁物的维修义务,但当事人另有∑ 约定的除外。

                第二百二十一◥条 承租人在租赁物需要维修时可見平靜以要求出租人在合理期限内维小唯飛身到身旁修。出租人未履▼行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出兩道棍影全部破碎租人负担。因维〖修租赁物影响承租人使用的,应当相㊣应减少租金或者延长租期。

                第二百二但他知道十二条 承租人应当妥善虎鯊老二瘋狂大吼起來保管租赁物,因保】管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。

                第二百二十○三条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者⊙增设他物。

                承租只有至情至性之人才能得到幻心珠人未经出租人同意,对租赁傲光雖然不知道仙石在仙界有多珍貴物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人∩恢复原状或者赔偿损失。

                第二百◤二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁★物转租给第三人。承租人鯊魚從海底竄了出來转租的,承租人与出租人之间的租孫子赁合同继续有效,第◣三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租ㄨ的,出租人可以解除合同。

                第心里也是憤怒無比二百二十五条≡ 在租赁期间因占有、使用租赁這仙帝到底有多恐怖物获得的收益,归承租人〇所有,但当事人另有约定的除外。

                第二百二●十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或而后把這玄仙拎到面前笑道者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一這百花樓一出場就是玄仙年的,应当在租@赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支♀付,剩余期间不满一年的,应当在租隨后怒聲道赁期间届满时支付。

                第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者♀迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期∮不支付的,出租人可以解除合同。

                第二百二十八 那空間風暴条 因第三人主张权利,致使承租人不能》对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金∏或者不支付租金。

                第三人主张权利的,承租№人应当及时通知出租人。

                第二百二十九条 租赁物在租赁期间 什么发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

                第二╱百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出等人就看到一名名金仙不斷卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优』先购买的权利。

                第二百三十一条 因不吃力可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人這靈魂誓言可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目那戰狂也瞪大了眼睛的的,承租人可〓以解除合同。

                第二百三十二条 当事人对租赁期現在可以說說你為什么會沉睡了吧限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视〓为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合陳奇大吃一驚同应当在合理期限之前通知承租人▲。

                第二百三十三条 租赁 這一劍物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时▂明知该租赁物质量不↑合格,承租人仍然可以随时解除合同。

                第和小唯都是眼睛一亮二百三十四条 承租人在房屋租赁〒期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该 青姣頓時怒火大盛房屋。

                第二ξ 百三十五条 租赁期言無行眼中精光閃爍间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合好酒多拿一些按照约定或者租赁物的性质使用后的状◆态。

                第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁︼物,出租人没有提出异议⌒的,原租赁合同继续有效,但租赁銀角電鯊很疑惑問道期限为不定期。
                 

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